L'Opinione di Caasa^® per il bivano in vendita a Cecina a 80.000 € (cod.65323d5a)

Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Cecina, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1481 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.751 €/m² e 1.929 €/m². Data la posizione del bivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento circa cento annunci per bivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono in aumento (+4,68%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI