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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cecina a 2.900.000 € (cod.65306fc5)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cecina, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.335 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Villa di Lusso in Vendita a Due Passi dal Mare** POSSIBILE ACQUISTO IN RENT TO BUY Scopri questa straordinaria villa situata a soli 10 minuti dal mare, un vero angolo di paradiso. Con un doppio accesso anteriore e posteriore, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, quattro eleganti sale accolgono gli ospiti, mentre una grande cucina attrezzata è perfetta per gli amanti della gastronomia. Completano il piano una camera da letto e due bagni, ideali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai sette camere da letto e cinque bagni, perfetti per famiglie numerose o per accogliere amici. La villa vanta anche un appartamento bilocale di circa 70 mq con ingresso indipendente, ideale per ospiti o come fonte di reddito. Non perdere l'occasione di rilassarti sull'ampia terrazza con vista panoramica sul mare, un luogo incantevole per godere del tramonto. Circondata da oltre due ettari di terreno, la proprietà include una grande piscina a sfioro e una depandance per spogliatoio. Gli amanti del verde apprezzeranno le circa 160 piante di ulivo e i due pozzi artesiani per l'irrigazione e la gestione della piscina. Con una superficie commerciale di 1.500 m² e un appezzamento di 17.500 m², questa villa offre infinite possibilità. Tutti i servizi sono dotati di box doccia e vasca da bagno , e' presente allarme perimetrale e volumetrico, infissi al piano terra tutti blindati camera con infierrate di sicurezza e zanzariere. Inoltre, è in fase di studio presso l'amministrazione comunale la possibilità di trasformare la villa in un resort, una grande opportunità per investitori. La proprietà è in buono stato e presenta un riscaldamento a gasolio , con gestione autonoma delle camere e dei piani , oltre possibilita' di allaccio al gas metano da rete pubblica su strada. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni
