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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 268.000 € (cod.652dc798)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.570 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 3.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale moderno e accuratamente progettato, situato in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, della superficie di circa 70 mq, dotato di ingresso indipendente, giardino privato di circa 20 mq, posto auto e pratica cantina al piano seminterrato.il fabbricato, concepito per garantire elevati standard di solidità, comfort e durata nel tempo, è composto da sole sei unità abitative ed è realizzato in +, ciascuna dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kw, in conformità alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. Ogni appartamento sarà inoltre equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con ventilconvettori e piano cottura a induzione.l'abitazione si distingue per una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto. La zona notte comprende due camere ben distribuite e un bagno moderno, completo di doccia e termoarredo. In questa fase progettuale è prevista la possibilità di personalizzare le finiture.l'edificio si caratterizza per linee architettoniche contemporanee e finiture di pregio, che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva.soluzione ideale per chi desidera una residenza di nuova realizzazione, efficiente, confortevole e dotata di uno spazio verde privato.consegna prevista per maggio 2026.rif. A1728 epi: 15 kwh/m2 anno
