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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 325.000 € (cod.65277797)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3693 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.514 €/m² e
3.825 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CERRONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
A Marina di Cecina, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra rialzato di un condominio ben curato, dotato di ingresso indipendente tramite corte privata. L'appartamento, di circa 88 mq., offre spazi ben distribuiti. Si apre su una grande zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata e funzionale, dalla quale si accede ad un grazioso terrazzo abitabile con tenda solare, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi in tranquillità. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di affaccio su un secondo terrazzo anch'esso dotato di tenda solare, oltre ad un disimpegno e ad un bagno finestrato con box doccia. A rendere l'immobile davvero completo è la presenza di un'ampia CORTE esterna pavimentata di circa 30 mq., uno spazio privato perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, e di un comodo GARAGE di 34 mq., posto al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala a chiocciola situata nel soggiorno. La praticità dei parcheggi è massima: è possibile posteggiare all'interno del garage, davanti ad esso oppure negli spazi condominiali liberi. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa ed accurata e si presenta in ottime condizioni, con infissi di ultima generazione e tutti i comfort necessari per essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione è strategica e molto apprezzata: vicina al mare ma al riparo dal caos del centro, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Grazie alle sue caratteristiche, alla vivibilità degli spazi esterni e alla comodità del garage, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze. Per garantire la privacy dei proprietari l'indirizzo riportato è indicativo e potrebbe non coincidere con l'ubicazione reale dell'immobile. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: apparta[…]
