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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 215.000 € (cod.651afe25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.438 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un elegante appartamento, finemente rifinito con ampia terrazza di circa 12mq, situato al piano primo di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 75 mq e si distingue per l'eccellente esposizione, la luminosità naturale e la presenza di una grande terrazza abitabile. Entrando nell'appartamento si apre una zona giorno luminosa, accogliente, elegante e ben distribuita, collegata direttamente con la terrazza perfetta per cene all'aperto o momenti di relax nella bella stagione. La zona giorno valorizza al massimo la vivibilità quotidiana. Allo stesso piano troviamo una cucina abitabile con cucina a vista dotata di una comoda penisola e attrezzata con un bel tavolo tondo ideale per momenti conviviali. I pavimenti in parquet e gli infissi in legno donano calore e raffinatezza agli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto grande e silenziosa con cabina armadio attrezzata e ben organizzata, gode di un ottima illuminazione naturale grazie alle due ampie finestre. Nella zona notte troviamo anche un bel bagno con finestra. L'appartamento è climatizzato e predisposto per creare degli ampi soppalchi vista l' altezza dei soffitti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e gode di una nuova caldaia. A completare la proprietà i due posti auto privati e una lavanderia ubicata sulla terrazza. Dotato di climatizzatori e pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca praticità e stile. La posizione, a pochi passi dal centro e dai numerosi servizi, rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie, coppie, investitori e per attività come B&B o affitti turistici. Ideale per chi cerca comfort e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.RIF.A1713 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
