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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 500.000 € (cod.6518d3ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.566 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Un attico unico affacciato direttamente sul mare: un'opportunità rara sul mercato! Lungo la prestigiosa sona pedonale, nel cuore di Cecina Mare, proponiamo in vendita un lussuoso attico situato all'ultimo piano di un elegante palazzo storico fronte mare. Un immobile esclusivo, ristrutturato con cura e dotato di finiture ricercate. L'appartamento si sviluppa al secondo piano. Varcata la porta d'ingresso si viene accolti in una splendida zona living, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente luminoso e armonioso, perfetto per il relax e per momenti conviviali. Il reparto notte comprende tre camere: • una spaziosa matrimoniale • due camerine ben organizzate, • doppi servizi , • pratico locale ripostiglio/lavanderia. Dal reparto giorno si accede alla magnifica terrazza abitabile, un vero valore aggiunto: ideale per pranzi all'aperto, momenti di tranquillità e per godere di un'incantevole vista mare. Salendo nella parte più elevata dell'immobile si raggiunge la torretta panoramica, da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato a 360 gradi , un'esperienza unica che rende questo attico assolutamente irripetibile. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e presenta materiali di pregio,eleganti dettagli e un' elevata efficenza energetica. Perfetto come residenza per le vacanze o come investimento per messa a reddito, grazie alla posizione privilegiata fronte mare e all'altissima richiesta nella zona. Rif. APM1718 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
