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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 198.000 € (cod.65143fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.014 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
In contesto condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 61 mq, posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da: •zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, •bagno finestrato, •camera matrimoniale, •seconda camera, •ampia terrazza con possibilità di chiusura, ideale come spazio esterno vivibile. Lo stabile si presenta in ottimo stato grazie a recenti lavori di manutenzione, tra cui cappotto termico e rifacimento della catramatura del tetto. L'appartamento dispone inoltre di doppio ingresso e beneficia della presenza di parcheggi liberi nell'area circostante. La proprietà si trova in un contesto residenziale ben sviluppato, comodo ai principali servizi e non distante dal centro. Pur essendo inserito in un condominio, le utenze sono autonome, mentre le spese condominiali si aggirano intorno ai 70 Eu. mensili Attualmente l'immobile è locato, ma sarà libero a partire dal 1° novembre, garantendo così la piena disponibilità per chi desidera abitarlo o investirvi. Le foto al momento sono disponibili su esplicita richiesta. Non lasciarti sfuggire questa occasione ! Contattaci per una visita. Rif. A1699 RIF.A1699
