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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 260.000 € (cod.650527d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4905 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.936 €/m² e
4.223 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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Appartamento trilocale in vendita a Cecina
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Appartamento trilocale in vendita a Cecina
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Appartamento trilocale in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CECINA MARE, 50 metri dalla spiaggia, vendesi appartamento indipendente al piano terra in corso di ristrutturazione. E' composto da soggiorno con angolo cottura e accesso a piccola corte esclusiva lato mare, disimpegno-notte, bagno, camera e stanza armadi. piccolo ripostiglio esterno sul retro dell'edificio. La posizione unica per la vicinanza al mare si presta sia per un uso privato avendo vicino negozi, ristoranti e supermercato, ma anche per investimento, facilmente affittabile sia ad una clientela italiana che straniera. Climatizzazione caldo/freddo con fancoil, Consegna aprile/maggio 2026. Euro 260.000 CV-PA78
