Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 254.000 € (cod.6503ae59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3628 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.944 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cecina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANIA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Cecina - San Pietro In Palazzi: NOSTRA ESCLUSIVA - All'interno di un antico podere Toscano ristrutturato, vendesi appartamento di pregio con caratteristiche tipiche (solai con travi, travicelli e mezzane), di 70 mq sito al primo piano. Da scala esterna si accede all'ampia terrazza di 30 mq, lato mare con vista sul parco. Entrando nell'appartamento si trova la zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, dal disimpegno passiamo al reparto notte, dove abbiamo 1 camera matrimoniale e 1 spaziosa camera doppia, bagno e ripostiglio. Posto auto esclusivo. L'immobile è sempre stato utilizzato dalla proprietà come casa al mare e si presenta in perfette condizioni. Subito disponibile. Va ad arricchire il contesto residenziale un grande parco e la piscina privata. All'interno del complesso è presente un sistema di videosorveglianza. La casa si trova ad 1,5 km dal mare, raggiungibile con pista ciclabile. - Rif. 64
