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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 240.000 € (cod.64f7203c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a 240.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3380 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.079 €/m² e 3.316 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
3380 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
B6 (VIA NAPOLI - VIA FUCINI - VIA DEL PARATINO - LOC. LADRONAIA - VIA MONTANARA LATO NORD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI

ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI

VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore

A 150 metri dall'isola pedonale, al piano quinto ed ultimo di palazzo di recente edificazione dotato di ascensore, vendesi appartamento trilocale della superficie catastale di mq 71. L'appartamento è composto da ampio soggiorno-pranzo con uscita su terrazzo di circa 8 mq con vista panoramica sulla città e sul mare, cucinotto con dispensa ed uscita su altro terrazzo panoramico di circa 7 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. L'appartamento è molto luminoso e gode di doppia esposizione (est- ovest). Ottime condizioni d'suo. Impianto di riscaldamento centralizzato con contatore individuale. Impianto di climatizzazione indipendente (aria condizionata e pompa di calore). L'appartamento viene venduto completamente arredato. Disponibile da giugno 2026. EPI: 85,49 kwh/m2 anno

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