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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cecina a 620.000 € (cod.64f14fe0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cecina, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
754 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.532 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Ufficio collocato nell'edificio denominato “Palazzo al Ponte”, all’interno di un complesso storico dei primi anni ’90 in posizione centrale. Il fabbricato è suddiviso in due corpi: il corpo A, a pianta rettangolare, ospita attività commerciali al piano terra e uffici dal primo al quarto piano, con autorimessa e cantine al piano interrato; il corpo B, a forma di C, ospita attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. L’unità immobiliare si sviluppa su piano terra e primo, con scala condominiale e interna, superficie lorda di circa 689 mq, ampie zone lavoro, servizi, antibagni e terrazza di 440 mq. Finiture tipiche per ufficio, pavimenti in monocottura, infissi in PVC nero, facciata in vetro e muratura a vista. Impianti centralizzati di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, collegamenti a fognature e acquedotto comunali. Cantine/magazzini al piano interrato. Locata con contratto regolare a €59.230/anno
