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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 170.000 € (cod.64e79d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.676 €/m² e
3.014 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 3.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Cecina centro - zona 'fittovecchio' - in contesto tranquillo e residenziale, ben esposto e luminoso, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente da grande terrazza privata.si compone di : soggiorno/cottura, camera matrimoniale con accesso a porticato e giardino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ampio garage.l'immobile e' ben mantenuto, libero da arredi e in pronta consegna.riscaldamento autonomo a metano. epi: 113,97 kwh/m2 anno
