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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 259.000 € (cod.64dbce53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 259.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2590 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.391 €/m² e 2.655 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2590 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
E5 (SAN PIETRO IN PALAZZI - DA VIA METAURO AL FIUME CECINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 31 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Siamo lieti di presentarvi una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca tranquillità e confort. A breve distanza dal mare e dai principali servizi, nel cuore della campagna cecinese. Indipendente, piano terra sviluppato interamente su un unico livello. Porzione di casolare, di circa 100 mq e in fase di ultimazione con spazi interni ottimamente distribuiti: ampio soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale con bagno privato, camera media con accesso diretto a un piccolo giardino, comodo ripostiglio, bagno padronale finestrato con vasca. Ma la ricchezza dell'immobile è il grande giardino di circa 300 mq, in cui si collocano un grande pergolato di ingresso usufruibile come ampliamento della zona giorno soggiorno, un annesso ad uso ripostiglio e un ricovero coperto per il parcheggio delle automobili e motocicli. Necessita di ultimi lavori, quali posa pavimento e ultimazione bagno privato nella camera matrimoniale. Soluzione perfetta come residenza principale, turistica o per investimento. Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), relazione tecnica di conformità catastale e urbanistica per atto di compravendita, broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo. Per info e visite Riccardo Paini Consulente Immobiliare 348/8285278. ENGLISH VERSION: We are pleased to present a unique residential solution, ideal for those seeking tranquility and comfort. A short distance from the sea and main services, in the heart of the Cecina countryside. Detached, ground floor property entirely on one level. Portion of a farmhouse, approximately 100 square meters, currently being completed, with excellently distributed interior spaces: large living room, semi-dine-in kitchen, day/night hallway, master bedroom with private bathroom, medium bedroom with direct access to a small garden, convenient storage room, and master[…]

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