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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 320.000 € (cod.64d55fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.740 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: 1228993/1583/vmc3 - 029 - cecina marina - cecinaproponiamo in vendita trilocale al piano primo con accesso indipendente di nuova costruzione a soli 1,5 km dal mare e a 3 km dal centro cittadino di cecina.l'appartamento di 75 mq presenta una confortevole zona giorno molto luminosa con angolo cottura, due camere (una matrimoniale e l'altra singola) dal design moderno ed elegante e un servizio. L'appartamento gode di ampia terrazza di 60 mq ideale per godersi il sole e organizzare cene in compagnia. completa la proprietà garage con locale tecnico e piccolo giardino sul retro. l'immobile è classificato nzeb (nearly zero energy building ) - rif. Vmc3 - 029
