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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 170.000 € (cod.64d4628a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.868 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.890 €/m² a 3.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Cecina centro - zona 'fittovecchio' - in contesto tranquillo e residenziale, ben esposto e luminoso, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente da grande terrazza privata.si compone di : soggiorno/cottura, camera matrimoniale con accesso a porticato e giardino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ampio garage.l'immobile e' ben mantenuto, libero da arredi e in pronta consegna.riscaldamento autonomo a metano. epi: 113,97 kwh/m2 anno
