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Casa indipendente in vendita a Cecina a 560.000 € (cod.64c49117)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cecina
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casa indipendente in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CALIFORNIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con caminetto da ristrutturare
CECINA (LI) - In una delle zone più ricercate ed esclusive di Cecina, comoda ai principali servizi, è in vendita questa villa indipendente, DI SEGUITO HO ELENCATO GLI INTERVENTI DI RINNOVAMENTO OPPORTUNI. La villa, libera su quattro lati, è disposta su due livelli ed è composta da: ampio appartamento al piano primo che comprende: cucina-tinello, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, e ampio ingresso-disimpegno. Il piano terra, accessibile anche da scala interna, comprende appartamento di 3 vani e servizi, H 2,10 circa, ma con destinazione abitazione, ampio locale di sgombero, garage e locale tecnico. La villa costruzione anni 1970 dispone di giardino circostante di circa mq 300. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, anche se, data l 'epoca della costruzione, necessita di lavori di rinnovamento. Dispone di caminetto e termoautonomo a metano. Uno dei bagni è stato rinnovato di recente. DESCRIZIONE OPERE DI RINNOVAMENTO: - rifacimento dei pavimenti, attualmente in graniglia con nuovi pavimenti in gres porcellanato o parquet (con buone probabilità , salvo effettuare saggi circa l 'aderenza del piano di calpestio, la posta potrà avvenire con collante su pavimento esistente); - sostituzione di finestre e porte-finestre (quelle esistenti sono in legno con vetro da 3 mm) - sostituzione di porte interne; -rifacimento completo di un bagno; - rifacimento completo dell 'impianto elettrico; - ampliamento della zona soggiorno per renderlo più accogliente mediante demolizione di parete divisoria dell 'ingresso-disimpegno; - altra modifica da valutare nel rispetto delle norma in zona sismica, potrebbe riguardare l 'ampliamento dell 'apertura tra la zona tinello ed il disimpegno comunicante con il soggiorno per creare una più ampia continuità tra la zona pranzo e soggiorno. Questi sono a mio avviso gli interventi principali che da un primo esame ho potuto constatare renderebbero la villa più funzionale e accogliente. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile indipendente di ampia met[…]
