L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cecina a 568.000 € (cod.64b304a5)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cecina, la richiesta di 568.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 568.000 € per una superficie commerciale di 359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1582 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.314 €/m² e 2.692 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in deciso calo (-9,64%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI