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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 220.000 € (cod.64b261d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.032 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
B5 (CORSO MATTEOTTI DAL PONTE A VIA BIANCHI - VIA NAPOLI - VIA FUCINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 2 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Toscana Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile edificio storico

In centro, a pochi metri dalla zona pedonale, al piano primo ed ultimo di palazzina d'epoca, vendesi grande appartamento di 6 vani, composto da vasto disimpegno di ingresso, ripostiglio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con accesso a terrazzo con locale chiuso adibito a lavanderia, grande salone con balcone e scala d'accesso a stanza sottotetto attualmente utilizzata come camera da letto, disimpegno notte, bagno di grandi dimensioni, studio con accesso a terrazza, ripostiglio con accesso ad altra piccola terrazza dove è posizionata la caldaia, camera doppia e grande camera matrimoniale, soffitta che si estende sopra tutta la superficie dell'appartamento, ripostiglio esterno all'ingresso. Termosingolo a metano. (NECESSITANO LAVORI DI RESTAURO E AMMODERNAMENTO; progetto approvato per frazionamento in due appartamenti). Ottimo per chi cerca una soluzione di pregio in centro. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. EPI: 192 kwh/m2 anno

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