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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 145.000 € (cod.64b261ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3452 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.857 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cecina di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cecina di 42 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
A breve distanza dal mare e dal centro, in complesso residenziale inserito in ampio parco con piscina e solarium condominiali, vendesi appartamento indipendente con giardino esclusivo. L'appartamento, sviluppantesi su due livelli fuori terra, è composto da: Al piano terra - soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno; Al piano primo - camera matrimoniale. Buone condizioni d'uso. Termoautonomo a GPL. Finiture rustiche con solai a travi e mezzane. Completano la proprietà esclusiva il giardino, completamente recintato, antistante l'appartamento ed un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale. L'appartamento sarà libero da Dicembre 2025 EPI: 49,31 kwh/m2 anno
