L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cecina a 219.000 € (cod.64b2612f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2920 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.712 €/m² e 3.008 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI