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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 140.000 € (cod.64afa02d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.659 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 2.350 €/m² a 3.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
A 50 metri dall'isola pedonale e 2 km dal mare, al piano primo di palazzina storica non dotata di ascensore, vendesi appartamento bilocale della superficie catastale di mq 61. L'appartamento è composto da, disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, locale guardaroba, bagno con doccia, piccolo ripostiglio. Impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano. Buone condizioni d'uso. Oneri condominiali per euro 40,00 mensili circa. Disponibile da ottobre 2025. Ottima opportunità. epi: 79,2 kwh/m2 anno
