L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cecina a 229.000 € (cod.64af1750)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3094 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.705 €/m² e 3.015 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI