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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 175.000 € (cod.64aade0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a 175.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.605 €/m² e 2.819 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
B6 (VIA NAPOLI - VIA FUCINI - VIA DEL PARATINO - LOC. LADRONAIA - VIA MONTANARA LATO NORD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI

ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI

VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

A 250 metri dall'isola pedonale, al piano primo di palazzina dotata di ascensore, vendesi appartamento trilocale, della superficie catastale di 75 mq, composto da soggiorno con angolo cottura ed uscita su terrazza della superficie di mq 50 circa, due camere da letto, bagno, ripostiglio/locale caldaia. L'appartamento, abitabile, è dotato di impianto di riscaldamento indipendente e di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà esclusiva un locale cantina della superficie di mq 5 posto al piano interrato e raggiungibile con l'ascensore. Oneri condominiali di euro 45 mensili. La proprietà è immediatamente disponibile. Possibilità di acquistare anche un locale autorimessa della superficie di mq 20 posto al piano interrato dello stabile al prezzo di euro 20.000,00. OTTIMA OPPORTUNITA'. EPI: 189,5 kwh/m2 anno

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