L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Cecina a 295.000 € (cod.64a5ffb1)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Cecina, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.889 €/m² e 2.124 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 2.030 €/m² a 3.455 €/m²) e per locali commerciali (da 910 €/m² a 1.725 €/m²), oltre alla sola classe energetica (E). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI