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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 277.000 € (cod.64a3e8e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 277.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da RE/MAX Mindset) a 277.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2130 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.638 €/m² e 2.863 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
277.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2130 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
B5 (CORSO MATTEOTTI DAL PONTE A VIA BIANCHI - VIA NAPOLI - VIA FUCINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Mindset

RE/MAX Mindset

Corso Italia, 80, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 91,90 kWh/m² - Cecina centro, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo immobile di 130 metri quadrati catastali. L immobile con ingresso indipendente dal giardino privato è situato al piano rialzato ed è libero su tre lati, praticamente gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. L immobile è composto cosi: entrando dall ingresso principale che divide la zona giorno con la zona notte, troviamo un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo e ripostiglio. Passando nella zona notte dell immobile troviamo una camera matrimoniale, una cameretta con accesso su una zona lavanderia oppure disimpegno e un bagno finestrato molto spazioso. Dalla zona giorno tramite una bellissima e comodissima scala si accede nel secondo livello dell immobile dove troviamo due camere spaziose ed una terza più piccola, bagno grande con doccia e finestrato, in più un bellissimo terrazzo. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, tutto ristrutturato offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo di circa 60 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all aperto. Inoltre, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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