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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 255.000 € (cod.64a1c531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.518 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.490 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 4.250 €/m²), oltre alla sola classe energetica (C). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
L'agenzia immobiliare Marina propone a marina di Cecina a 50 mt dal mare uno splendido bilocale di 54 mq, ad oggi la soluzione si presenta come uno spazio commerciale con le autorizzazioni per un cambio d'uso, pertanto si propone lo spazio allo stato di fatto a €230.000 con i lavori a carico del futuro proprietario(stimati €25.000), diversamente l'immobile finito ad €255.000. La soluzione presenta un giardino comune con un piccolo spazio privato
