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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 490.000 € (cod.64a03b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.611 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cecina Centro questa elegante residenza di pregio è situata nel pieno centro di Cecina, in una palazzina liberty risalente ai primi del '900, composta solamente da due unità abitative. L'appartamento, situato al secondo piano, è stato finemente ristrutturato con dettagli di design e offre ogni comfort. Grazie alla sua ottima esposizione, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. L'ingresso spazioso conduce a una bellissima zona giorno, composta da una cucina abitabile con un comodo ripostiglio, una sala da pranzo e un ulteriore salone. Da qui, attraverso una moderna scala a giorno, si accede a un locale sovrastante adibito a zona relax con sala TV, bagno e una terrazza abitabile. Dal disimpegno del reparto giorno si accede alla zona notte, che comprende un bagno padronale con vasca, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio-spogliatoio e un'altra camera matrimoniale con cabina armadio-spogliatoio e un bagno aggiuntivo. L'immobile dispone di tutte le utenze autonome, non ha spese condominiali e è dotato di impianto di allarme. La sua posizione privilegiata nel centro città e l'uso di materiali di pregio nella ristrutturazione lo rendono unico nel suo genere. Il prezzo è trattabile. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. EPI: 170 kwh/m2 anno