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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 338.000 € (cod.64a03a3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a 338.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2299 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.978 €/m² e 3.270 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
338.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
2299 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
D9 (CECINA MARE - FASCIA SUD VIA GINORI DA FERROVIA PISAROMA A LOC. PADULETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Mindset

RE/MAX Mindset

Corso Italia, 80, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 213,90 kWh/m² - Marina di Cecina, a soli 150 mt dal mare, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo immobile di 147 metri quadrati. L immobile con ingresso indipendente dal giardino privato è situato al piano primo ed ultimo della struttura e libero su quattro lati, praticamente gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. L immobile è composto cosi: entrando dall ingresso principale che divide la zona giorno con la zona notte, troviamo un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo con camino e con accesso sul terrazzo più cucina abitabile con un ampioso ripostiglio. Passando nella zona notte dell immobile troviamo due camere matrimoniali, una cameretta con accesso sul balcone e un bagno finestrato molto spazioso che offre la possibilità di poter realizzare un secondo bagno finestrato. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo di circa 50 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all aperto. Inoltre, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare

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