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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 195.000 € (cod.64993be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.489 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
CECINA CENTRO: COMODISSIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO GARAGE Nel cuore di Cecina, a pochi passi da tutti i servizi, vi presentiamo in esclusiva luminoso appartamento al piano secondo di ottima palazzina con superficie interna di circa 90 mq con terrazza abitabile, pratico balcone, cantina al piano -2 e possibilità di acquisto separato di garage di circa 17mq. La vera comodità? L'ascensore collega tutti i piani, inclusi i seminterrati, garantendoti massima praticità dal tuo ingresso al tuo parcheggio privato. Questo spazioso immobile offre una cucina abitabile collegata a balcone, un ampio soggiorno separato climatizzato che si affaccia sulla terrazza abitabile, perfetta per i tuoi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato (-1) trovi il tuo ampio garage con apertura elettrica, punto acqua e punto luce acquistabile separatamente a 25.000 euro mentre al piano inferiore (-2), una piccola cantina. Tutto a portata di mano, senza stress per il parcheggio e con ogni comfort a tua disposizione. Si consiglia la visita! Rif. A1679 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
