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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 510.000 € (cod.648eddc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.503 €/m² e
3.833 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: 1230294/1583/vmc4-032 - cecina marina - cecinaproponiamo quadrilocale di nuova costruzione di 105 mq al primo piano con ingresso indipendente a soli 1,5 km dal mare e 3 km dal centro cittadino di cecina. L'appartamento gode di ampia zona living con angolo cottura che affaccia su terrazza di 60 mq, ideale per godersi le serate estive in compagnia; proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere (una matrimoniale e due singole) e due bagni.completa il tutto garage con locale tecnico di 42 mq e piccolo giardino.l'immobile è classificato nzeb (nearly zero energy building ) - rif. Vmc4-032
