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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 175.000 € (cod.648dd385)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.945 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
A 250 metri dall'isola pedonale, al piano primo di palazzina dotata di ascensore, vendesi appartamento trilocale, della superficie catastale di 75 mq, composto da soggiorno con angolo cottura ed uscita su terrazza della superficie di mq 50 circa, due camere da letto, bagno, ripostiglio/locale caldaia. L'appartamento, abitabile, è dotato di impianto di riscaldamento indipendente e di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà esclusiva un locale cantina della superficie di mq 5 posto al piano interrato e raggiungibile con l'ascensore. Oneri condominiali di euro 45 mensili. La proprietà è immediatamente disponibile. Possibilità di acquistare anche un locale autorimessa della superficie di mq 20 posto al piano interrato dello stabile al prezzo di euro 20.000,00. OTTIMA OPPORTUNITA'. EPI: 189,5 kwh/m2 anno
