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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 225.000 € (cod.6489f321)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.468 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOHNNYIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
CECINA In tranquilla zona residenziale ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita luminoso ed elegante appartamento recentemente ristrutturato in ogni sua parte con finiture di pregio. I 100 mq calpestabili sono dislocati in maniera ottimale : entrando troveremo un ampio disimpegno che ci conduce direttamente alla zona giorno molto luminosa grazie alla sua esposizione a sud, composta da cucina abitabile e un bellissimo soggiorno con camino in pietra e terrazza con vista. La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto grandi di cui una con terrazza, un favoloso bagno con doccia e un comodo ripostiglio. I locali sono serviti da impianto di riscaldamento a caldaia completamente autonomo, impianto di raffreddamento inverter di ultima generazione, gli infissi in PVC e zanzariere sono stati istallati recente. Completa la proprietà un piccolo magazzino al piano terra molto utile per ricovero attrezzi e biciclette. Chiamaci per una visita!!!! EPI: 174,63 kwh/m2 anno
