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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 215.000 € (cod.64867ded)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3467 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.762 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, in edificio a schiera, vendesi appartamento trilocale con ingresso indipendente. L'appartamento, della superficie di mq 62, è posto al piano primo ed ha accesso pedonale dalla corte esclusiva a mezzo scala esterna. E' composto da terrazzino d'ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita su altro piccolo terrazzo di servizio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Dal soggiorno, tramite comoda scala interna, si raggiunge il locale autorimessa, della superficie di 28 mq, posto al piano terra. Questo ambiente, attualmente adibito a taverna, ha l'uscita sulla corte esclusiva recintata. Sulla corte insiste una pergola bioclimatica. La proprietà si presenta in ottime condizioni d'uso. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Predisposizione per la climatizzazione. Infissi esterni e portone blindato nuovi. Ottima soluzione. EPI: 167,6 kwh/m2 anno
