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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 380.000 € (cod.648636bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.508 €/m² e
3.829 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 3.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Rif: 1230288/1583/vmc4 - 031 - cecina marina - cecinaproponiamo in vendita quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente di nuova costruzione a soli 1,5 km dal mare e a 3 km dal centro cittadino di cecina. Questo appartamento si sviluppa su 90 mq con design moderno e spazi funzionali.la zona giorno ci accoglie con un luminoso open space ideale, proseguendo troviamo la zona notte composta da ampia camera matrimoniale e due camere singole. la proprietà ha due bagni per accogliere le esigenze di coloro che ci abitano e per gli ospiti.completa il tutto garage con locale tecnico di 29 mq e giardino privato indipendente di 100 mq, ideale per godersi le giornate estive in relax.l'immobile è classificato nzeb (nearly zero energy building )- rif. Vmc4 - 031
