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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 230.000 € (cod.64774d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da claudia manzi) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.196 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA: Situato lungo il Viale della Repubblica a Marina di Cecina, si trova grazioso appartamento facente parte di un fabbricato quadrifamiliare risalente agli anni '70. Dal marciapiede il cancello privato si apre direttamente sulla corte in comune con l'appartamento situato al piano primo, dalla quale si accede al retro del fabbricato dove si trova il magazzino seminterrato, ottima soluzione per riporre biciclette o scooter. Una breve e comoda scalinata permette di raggiungere il piano rialzato dove si sviluppa l'appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, due camere e ampio soggiorno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e riscaldamento. Il litorale dista circa 1,5 km ed è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. RIF.C002
