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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 315.000 € (cod.647122b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.357 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Cecina Mare: vendesi appartamento realizzato a metà anni ' 90, ma utilizzato solamente come seconda casa, dall' unico proprietario, lo stato di manutenzione è perfetto. L' appartamento ha l'ingresso indipendente, con parte della scala esterna e parte interna, molto ampia. Composto da 4 vani di 85 mq, ci accoglie l'ampio soggiorno con terrazza di 9 mq, mentre la cucina è pranzabile ed ha accesso sul balcone, si prosegue verso il reparto notte, con disimpegno che divide le 2 camere matrimoniali e il bagno. Al piano terreno abbiamo un bellissimo garage di 45 mq (molto importante e difficile da trovare a Cecina Mare), oltre ad un posto auto all'interno dell'area a comune. Ottima proprietà, da vedere con attenzione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 109
