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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 365.000 € (cod.646f9477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Vanni Immobiliare Real Estate) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.918 €/m² e
4.230 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vanni Immobiliare Real Estate
Corso Matteotti, 245, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
A pochi minuti di passeggiata dalla spiaggia di Cecina Mare, appartamento completamente ristrutturato facente parti di palazzina quadrifamiliare, posto al piano primo dello stabile. Disimpegno, zona giorno con cucina a vista, bagno dotato di doccia con cromoterapia, ampia camera che ospita fino a tre letti singoli, camera matrimoniale e locale tecnico/ripostiglio; per un totale di circa 87 mq. Completa la proprietà il locale sottotetto di circa 27 mq con locale ripostiglio dotato di doccia. Questo ulteriore spazio è attualmente raggiungibile mediante vano scala comune in legno presente nell’androne della palazzina tuttavia con i dovuti permessi e opere è possibile realizzare una comunicazione interna direttamente dall’appartamento. La palazzina storica di cui fa parte l’immobile in oggetto è stata completamente ristrutturata; è dotata di cappotto esterno, infissi di ultima generazione, impianto termico e fotovoltaico da 10kw/h con batterie di accumulo. Termoautonomo mediante split caldo/freddo. Classe A4
