L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 530.000 € (cod.6465d31a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a 530.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2912 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.778 €/m² e 3.141 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI