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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 250.000 € (cod.6463b663)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.441 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore della tranquillità del Palazzaccio, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la serenità è parte del paesaggio quotidiano, vi proponiamo un appartamento al piano terra rialzato, pronto a riscoprirsi attraverso il vostro tocco personale. Con ingresso indipendente e una disposizione funzionale, questa abitazione si apre su una zona giorno luminosa, affacciata su un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax o colazioni allâ aria aperta. La cucina abitabile, anchâ essa con terrazzo, è un invito a reinventare lo spazio secondo il proprio stile e le proprie abitudini. La zona notte accoglie una camera matrimoniale ampia, una camerina versatile e un bagno, che, come lâ intero appartamento, attende di essere valorizzato con una ristrutturazione che ne esalti le potenzialità . A rendere ancora più interessante questa proposta, troviamo un garage di proprietà e una corte esclusiva, uno spazio esterno prezioso e riservato, perfetto per chi desidera un angolo verde da vivere in libertà . Unâ abitazione che, seppur da rinnovare, offre basi solide e una posizione invidiabile: lontana dal caos, ma comoda ai principali servizi. Una tela bianca in una cornice di pace, pronta ad accogliere la vostra idea di casa
