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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 365.000 € (cod.6461ccea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.426 €/m² e
4.741 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
A Marina di Cecina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno complesso residenziale a pochi passi dal mare. Immagina di svegliarti ogni mattina con il dolce suono delle onde che accarezzano la spiaggia e di goderti la freschezza della brezza marina dalla tua spaziosa terrazza di circa 90 mq. Perfetta per ammirare una splendida vista mare, questa terrazza è il luogo ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi incantare dal panorama costiero. Attualmente, l'immobile che si estende su una superficie di circa 70 mq comprende una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. L'immobile si distingue per il suo elevato standard di efficienza energetica, con classe A4, grazie all'installazione di pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e un cappotto termico che garantisce un isolamento ottimale, riducendo i costi in bolletta e aumentando il comfort abitativo. Inclusi nel prezzo richiesto, vi sono un comodo posto auto e una cantina. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort, sostenibilità e uno stile di vita esclusivo. Consegna prevista dicembre 2025. RIF.AM1576 Classe Energetica: A4
