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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 120.000 € (cod.645f0909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.572 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento ristrutturato di recente a Cecina, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita, vicino allo stadio. Situato al secondo piano di un palazzo degli anni ’40 composto da 12 condomini, l’immobile si presenta luminoso e silenzioso, senza ascensore. 65 mq. - 2° piano senza ascensore Dall’ingresso si accede a una spaziosa zona giorno con angolo soggiorno, angolo pranzo e angolo cottura completo di quattro fuochi, forno, frigorifero e freezer, oltre a un pratico ripostiglio. Il bagno è dotato di doccia, mentre l’ampia camera da letto è attrezzata con tre letti singoli, perfetta per ospitare comodamente più persone. L’appartamento è stato completamente ristrutturato un anno fa, garantendo uno stato perfetto e finiture moderne. Il riscaldamento è autonomo con termo singolo, per una gestione indipendente e conveniente. Completano la proprietà una cantina finestrata nel seminterrato, ideale anche per il ricovero di biciclette, e spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un appartamento ristrutturato, luminoso e tranquillo in una posizione comoda a Cecina
