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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 215.000 € (cod.645c851d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Vanni Immobiliare Real Estate) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.120 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vanni Immobiliare Real Estate
Corso Matteotti, 245, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione di recente costruzione
In zona di pregio Cecinese, nei pressi dei maggiori servizi appartamento facente parte di elegante condominio con ascensore (l'edificio è una recente costruzione, circa anno 2007). L'appartamento si trova al piano terzo ed è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone con accesso dalla zona giorno. Mq circa 70. Completa la proprietà al piano seminterrato il locale autorimessa di circa 16 mq. Spese condominiali mensili euro 85,00 circa con acqua al consumo. L'immobile è in perfette condizioni abitative ed è caratterizzato da eleganti finiture (stucco veneziano sulle pareti); ben illuminato dalla luce del sole. E' presente l'allarme volumetrico, caldaia a condensazione, due split caldo freddo
