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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 650.000 € (cod.644b956b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3421 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.314 €/m² e 2.589 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
3421 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
B6 (VIA NAPOLI - VIA FUCINI - VIA DEL PARATINO - LOC. LADRONAIA - VIA MONTANARA LATO NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 27 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Millennium General Contractor srl

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino edificio storico

Incastonata tra la rigogliosa vegetazione di Cecina, questa splendida villa in stile Liberty è un rifugio di pace e raffinatezza. All'alba, i primi raggi di sole filtrano tra le querce e le palme del giardino, dipingendo un quadro di serenità e bellezza naturale. Passeggiando lungo il viale d'ingresso, il profumo degli alberi e il canto degli uccelli avvolgono i sensi, mentre il panorama dell'antico borgo si svela all'orizzonte. Con una superficie di 190 mq, la villa si sviluppa su due livelli, ospitando sei ampie stanze e due eleganti bagni. Ogni ambiente è pervaso da una luce naturale che mette in risalto i dettagli architettonici d'epoca, come i pavimenti geometrici e le linee classicheggianti. Il cuore della casa è un vasto soggiorno che si apre su una terrazza panoramica, perfetta per ammirare la vista sulla città. Un appartamento indipendente, con cinque ulteriori vani, offre spazio e privacy ideali per ospiti o familiari. La località di Cecina, nella provincia di Livorno, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e il dinamismo della vita cittadina. Vivere in questa villa significa abbandonarsi a momenti di pura gioia: immagina pranzi estivi nel giardino, avvolto dalla frescura delle piante, o serate indimenticabili sulla terrazza, sotto un cielo stellato. Ogni angolo invita al relax, alla convivialità, e a godersi appieno il lifestyle cittadino che Cecina offre, tra cultura e natura. Questa proprietà esclusiva è il perfetto connubio tra eleganza storica e comfort contemporaneo, un'opportunità rara nel mercato immobiliare di lusso. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un luogo dove ogni giorno riserva nuove meraviglie

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