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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 325.000 € (cod.6446e01c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da TinaImmobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.319 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
In una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita un attico di charme, posto al terzo ed ultimo piano di un raffinato edificio composto da poche unità abitative. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per l’architettura interna ben articolata, che crea un piacevole gioco di livelli e un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno con camino, ambiente accogliente e raffinato, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede direttamente al primo terrazzo, riservato alla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto o per godersi la luce naturale in ogni stagione. La cucina, separata e abitabile, offre spazi generosi e funzionali. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere matrimoniali, entrambe luminose e ben dimensionate, con accesso al secondo terrazzo. I due bagni, entrambi finestrati, sono distribuiti in modo funzionale: uno a servizio della zona giorno, l’altro a servizio della zona notte. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo garage doppio di circa 38 mq e un posto auto scoperto, all'interno dell’area condominiale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti eleganti, ben curati e pronti per essere abitati. La posizione è strategica: riservata ma vicina a tutti i principali servizi e comodità quotidiane. Un attico esclusivo, ideale per chi cerca una residenza luminosa, funzionale e dal gusto senza tempo
