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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 365.000 € (cod.6444af67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4195 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.877 €/m² e
4.221 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
In zona prestigiosa, con il mare raggiungibile a piedi o in bicicletta, proponiamo appartamento di 87mq in contesto quadrifamiliare composto da 2 camere, bagno, cucina abitabile, locale tecnico/lavanderia, locale sottotetto di 27mq con bagno accatastato. L'immobile costruito negli anni '60 è stato riqualificato energeticamente con cappotto esterno, sostituzione infissi, rifacimento dell'impianto termico e fotovoltaico da 10kw/h con batterie di accumulo, che posizionano l'immobile in classe A4. Vi si accede da scala a comune con altra proprietà. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e gode di ottima esposizione alla luce solare. Varcata la soglia, si ha la cucina abitabile mentre percorrendo il corridoio accediamo alla zona notte con due ampie camere, un bagno e un locale tecnico/lavanderia. Raggiungibile tramite vano scala a comune, si accede al piano sottotetto oggi adibito a monolocale con bagno accatastato. L'immobile è riscaldato e raffreddato tramite sistema di pompe di calore ed è completamente autonomo. Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Sicuramente un'ottima soluzione ed investimento per chi cerca un immobile proiettato verso il futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione ! Contattaci per una visita. Rif. AM1655 Classe Energetica: A4
