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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 460.000 € (cod.64441273)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.687 €/m² e
4.081 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.625 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 4.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il porticciolo immobiliare s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Rif: 1085532/1212/cm/460 - cecina mare (li)a 50 metri dalla spiaggia, in villa liberty quadrifamiliare, posizione riservata e tranquilla, vendesi appartamento in corso di ristrutturazione con rifiniture di pregio. Grande soggiorno cucina open space, […]
