L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cecina a 130.000 € (cod.643495c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3421 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.755 €/m² e 3.151 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.380 €/m²) e per monolocali (da 1.740 €/m² a 3.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI