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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 365.000 € (cod.6431c8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.349 €/m² e
4.668 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Cecina Marina: in posizione UNICA e IRREPETIBILE, Vi proponiamo l'appartamento dei vostri sogni, con panorama sul mare direttamente dalla vostra Terrazza. Novità sul mercato, appartamenti con rifiniture di lusso, e vista mare, oltre a posto auto coperto esclusivo e cantina privata. Abbiamo soluzioni su 2 livelli : - appartamento Trilocale di mq 70 composto al p.1 da 2 vani e bagno + Terzo vano al p.2 con terrazza di 80 mq - Prezzo € 365.000; - appartamento Quadrilocale di mq 95 con 3 vani al p.1 + Quarto vano e terrazza di 75 mq al p.2 - Prezzo € 450.000. In questa fase dei lavori le soluzioni interne possono essere personalizzate per ottenere la zona living più ampia, oppure una diversa zona notte con uno o due bagni. Ottimo capitolato, materiali e impianti di ultima generazione, con Pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garanzia di ottenere il massimo comfort in ogni stagione. Impianto fotovoltaico con 3,00 KW .Cappotto termico per un isolamento ottimale e un notevole risparmio energetico. - Rif. MARE
