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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 198.000 € (cod.642f7d0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1752 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.325 €/m² e 2.542 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
1752 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
83.0 kwh/m²
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
B5 (CORSO MATTEOTTI DAL PONTE A VIA BIANCHI - VIA NAPOLI - VIA FUCINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione

In zona centrale , con la comodità di tutti i servizi vicini , proponiamo in esclusiva , un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. All'appartamento si accede tramite comoda scala , ed è composto da grande salotto, cusina abitabile con cucinotto e ripostiglio ; dalla cucina si accede al balcone esposto a sud ; nella zona notte troviamo due grandi camere e un bagno. Il fabbricato è in corso di ristrutturazione esterna sia della facciata che del tetto , valore aggiunto per chi vuole acquistare un immobile senza pensieri. Internamente sono già state sostituite le finestre , ed è presente l'impianto di climatizzazione. Termoautonomo con basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage di 15 mq di proprietà esclusiva

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