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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 198.000 € (cod.642f7d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.537 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
In zona centrale , con la comodità di tutti i servizi vicini , proponiamo in esclusiva , un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. All'appartamento si accede tramite comoda scala , ed è composto da grande salotto, cusina abitabile con cucinotto e ripostiglio ; dalla cucina si accede al balcone esposto a sud ; nella zona notte troviamo due grandi camere e un bagno. Il fabbricato è in corso di ristrutturazione esterna sia della facciata che del tetto , valore aggiunto per chi vuole acquistare un immobile senza pensieri. Internamente sono già state sostituite le finestre , ed è presente l'impianto di climatizzazione. Termoautonomo con basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage di 15 mq di proprietà esclusiva
