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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 275.000 € (cod.6428a6eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da TinaImmobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.671 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Cecina. Siamo lieti di presentarvi in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in una moderna palazzina di nuova costruzione in una zona tranquilla e centrale di Cecina. Posizionato al secondo piano, l’immobile offre uno stile di vita confortevole e moderno ed è accessibile tramite scala condominiale o ascensore e dispone di una spaziosa loggia esclusiva che si estende sui due lati dell’appartamento. Gli interni, di mq 71, comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, loggia privata con terrazzo e locale tecnico. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un’autorimessa al piano terra. Pavimenti e rivestimenti saranno a scelta degli acquirenti su campionatura di pregio accuratamente selezionata. L’immobile, progettato in bioedilizia con sistemi a secco, garantisce comfort termico e acustico, salubrità dell’aria e sicurezza abitativa. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, mentre l’acqua calda è fornita da una pompa di calore con serbatoio d'accumulo. È previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche per il riutilizzo nei WC, oltre a un addolcitore per l’acqua sanitaria. Il tetto piano della palazzina sarà destinato all’installazione di pannelli fotovoltaici per alimentare le abitazioni, garantendo un’efficienza energetica superiore e una scelta più sostenibile per i residenti
